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Sie werden begeistert sein

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Warthofstraße 5, eine ruhige Anliegerstraße direkt im Stadtteil München-Obergiesing. Das Grundstück für Ihr neues Zuhause haben wir sehr sorgfältig ausgewählt. Auf diesem errichten wir für Sie eine kleine, feine Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen, konzipiert nach unterschiedlichen Lebensentwürfen. Schätzen Sie schöne, helle Wohnräume und ein ruhiges Umfeld? Legen Sie Wert auf eine zeitsparende Infrastruktur in alle weiterführenden Richtungen der Stadt? Dann ist unser neues Bauvorhaben WARThof 5 genau das Richtige für Sie. Denn hier verbindet sich modernes Wohnen mit Arbeit und Freizeit auf ideale Weise. Freuen Sie sich schon heute darauf!

Eine Villenarchitektur, die Akzente setzt

Schon auf den ersten Blick besticht das neue Bauvorhaben WARThof 5 durch seine äußerst ansprechende Architektur mit vielen raffinierten Details. Anspruchsvolle Individualisten finden hier genau das, was sie suchen. Keine herkömmliche Trendarchitektur, sondern einen Entwurf kreativer Architekten mit Gefühl für Ambiente und Atmosphäre. Man merkt es schnell: Bei WARThof 5 stehen Design, Qualität und Wertigkeit ganz klar im Vordergrund. Das beginnt bei der energieeffizienten Bauweise und setzt sich konsequent fort in der niveauvollen Ausstattung der einzelnen Wohnungen.

Variantenreiche Vielfalt

Die Ansprüche an modernes Wohnen sind hoch. Neben der guten Lage mit schneller Anbindung und kurzen Wegen ist eine markante Architektur und eine Vielfalt an Grundrissen gefragt. Gleichzeitig wünscht man sich den beruhigenden Blick ins Grüne. Schön, dass WARThof 5 genau das alles vereint.
Sie haben die Wahl von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung ab ca. 26 m² Wohnfläche bis hin zu großzügigen, kinderfreundlichen 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche, u. a. mit angeschlossenem Hobbyraum im Untergeschoss. Somit ist das neue Bauvorhaben gleichermaßen ideal für Singles, Paare und Familien.

Die moderne, niveauvolle Ausstattung verbindet Design mit sorgfältiger Verarbeitung und langlebigen Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur eine schöne Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Markenhersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungs-gestaltung selbst.

Hier die wichtigsten Details im Überblick:

  • Helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern 3-fach Verglasung für eine optimale, effiziente Wärmedämmung
  • Qualitätsausstattung namhafter Markenhersteller: top Bäder – niveauvolle Markenartikel, Sanitärgegenstände
    von Keramag, Armaturen von Hansgrohe Talis E, bodengleiche Duschen, Rainshower Duschkopf, Handtuchheizkörper
  • Solide Böden: Echtholz-Parkett (Fa. Bauwerk) bzw. Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor, Sicherheitsbeschläge
  • Grüne Privatsphäre – zahlreiche Hecken
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Fahrradkeller
  • KfW-55-Effizienzhaus, gebaut nach EnEV 2014 in der seit dem 01.01.2016 geltenden Fassung
  • Elektrische Rollläden
  • Edelstahldach
  • EG-Wohnungen mit Hobbyraum und zusätzlichem Duschbad
  • Balkone mit Naturholzbelag und Glasbrüstungen, Privatgärten und Balkone nach Westen
  • Großflächenschalterprogramm Future Linear von Busch-Jaeger
  • E-Steckdosen für jeden TG-Stellplatz
  • Fernwärme
2019 Villa Nova Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. Bauträger KG